LICENCIRANI MEDIJATOR
Sanja Hajduković
Poverljivo. Nepristrasno. Sporazumno.
Spor ne mora da postane dugotrajan sukob.
Uz stručno i nepristrasno posredovanje, pronađite rešenje koje čuva vaše vreme, privatnost i kontrolu nad ishodom.
Rešenje postoji razgovor je prvi korak.
Ako se suočavate sa porodičnim, imovinskim, komšijskim
ili poslovnim sporom,
medijacija može biti najbrži,
najpovoljniji i najmirniji put do dogovora.
Kao master pravnik
i licencirani medijator,
pomažem stranama
da kroz dijalog pronađu
obostrano prihvatljivo rešenje,
uz poverljivost, nepristrasnost
i međusobno poštovanje.
Najprodavanije usluge
Frilenser često sarađuje sa više domaćih i stranih klijenata, koristi različite platforme i prima prihode po različitim osnovima. Bez urednih ugovora, evidencija uplata, rokova i podataka o izvršenim uslugama, svakodnevno poslovanje može postati nepregledno, posebno kada treba pripremiti dokumentaciju za poreske ili druge administrativne obaveze.
Usluga pomaže u organizovanju ugovora, ponuda, računa, potvrda o uplati i evidencija o projektima, kao i u pripremi podataka za komunikaciju sa knjigovođom ili poreskim savetnikom. Prihodi fizičkih lica podležu pravilima Zakona o porezu na dohodak građana, dok se za određene frilenserske prihode poreske prijave podnose kroz poseban sistem samooporezivanja. Konkretan obračun uvek treba proveriti prema aktuelnom statusu i vrsti prihoda.
Stambeni sporovi mogu nastati između vlasnika, zakupaca, članova stambene zajednice, upravnika ili korisnika posebnih i zajedničkih delova zgrade. Najčešća pitanja odnose se na održavanje, troškove, buku, korišćenje zajedničkih prostorija, sanaciju štete, odluke stambene zajednice i svakodnevno funkcionisanje u istom prostoru.
Medijacija omogućava da se, pored formalnih prava i obaveza, uzmu u obzir i realne potrebe ljudi koji će nakon spora nastaviti da žive ili posluju jedni pored drugih. Zakon o stanovanju uređuje upravljanje, korišćenje i održavanje zgrada, zajedničkih i posebnih delova, dok medijacija pruža prostor da se konkretan problem pretvori u jasan i primenjiv dogovor.
Smetanje državine nastaje kada je neko lice protivpravno ometano u dotadašnjem mirnom korišćenju stvari ili mu je državina oduzeta. Ovakvi sporovi često nastaju između suseda, suvlasnika, zakupaca ili korisnika nepokretnosti i mogu brzo eskalirati zbog zaključavanja prolaza, postavljanja prepreka, menjanja pristupa ili drugih jednostranih postupaka.
Medijacija stranama omogućava da razgovaraju o stvarnom načinu korišćenja prostora, uklanjanju smetnji i pravilima budućeg postupanja, bez dodatnog produbljivanja odnosa. Medijator ne odlučuje ko je vlasnik niti presuđuje, već pomaže stranama da pronađu praktično i sporazumno rešenje koje mogu dobrovoljno da prihvate.